La location de biens résidentiels n’a rien à voir avec la location de biens commerciaux. Les règles ne sont pas les mêmes, les contrats non plus et les critères pour évaluer les loyers sont multiples et très différents. 
Aussi (à Paris et autour), qui envisage d’acheter un bien pour le louer à des professionnels devrait demander conseil au cabinet Perfia avant de se lancer. Et de même d’ailleurs pour les propriétaires envisageant de louer leur appartement ou leur maison à des professionnels (médecins, avocats, assureurs…). Ce cabinet peut en effet répondre avec précision à toutes les questions concernant le marché des biens immobiliers commerciaux : l’arbitrage, la fiscalité, les problématiques patrimoniales, les manières de valoriser ses biens, ce qu’il faut faire pour expulser un locataire, etc.
De véritables expertises, des conseils fiables
Source : http://www.perfia.fr/
Affilié à la Fnaim, il est agréé SOCAF et SAA, ainsi que par la chambre des experts. Aussi, par exemple, son expertise du prix d’un bien commercial peut-elle être utilisée comme « preuve juridique » pour obtenir le financement d’une banque. Perfia peut aussi parfaitement estimer le prix d’une location d’un local professionnel (http://www.perfia.fr/location/murs-de-boutique/) – ce qui est très précieux avant d’acheter – et en prendre intégralement en charge la gestion.
