LE TROC
Pour liquider un bien immobilier, il n’y a pas que le système de vente traditionnelle, tel que la vente en viager et la vente aux plus offrants. L’échange constitue également une démarche tout à fait légale concernant les biens immobiliers. Le fondement de cette méthode est élémentaire, car chaque propriétaire cède son bien à un tiers. Il s’agit de rédiger un contrat d’échange en présence du notaire. Le contrat devra être rédigé en une seule fois. Ces biens immobiliers peuvent avoir une valeur identique ou non. Ce détail est discutable entre les 2 parties. Des annonces figurant sur Dmaison Provence proposent, par exemple, cette démarche.
AVANTAGES
L’échange de biens immobiliers est avantageux dans la mesure où il permet une économie de temps et une réduction des différentes dépenses. Vous ne serez pas obligé d’effectuer deux ventes et deux achats, mais juste un. De plus, les diverses contributions sont partagées entre les parties. Il n’y a quasiment pas de dossier à élaborer, de prêt à déposer ou d’intérêts à devoir. De plus, vous n’avez aucunement besoin de l’intervention d’un agent immobilier. Les biens peuvent être de même valeur engageant ainsi les frais du notaire ainsi que d’autres coûts qui sont répartis. Dans le cas où les biens sont illégaux, un accord devra être conclu. L’immobilier à Istres offre ces deux alternatives.